Estimation théorique
Boulevard du Maréchal Joffre,92340 Bourg la Reine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard du Maréchal Joffre,92340-Bourg la Reine indique un avis de valeur compris entre 806.000€ et 908.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.060€ et 9.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 806.000€ et 908.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.566€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.566€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-la-Reine (92014), comprenant 21120 habitants est de 20,41€, soit un loyer théorique mensuel de 2.041€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,19€, à 29,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.419€ et 2.935€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 806.000€ et 908.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.566€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.566€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-la-Reine (92014), comprenant 21120 habitants est de 20,41€, soit un loyer théorique mensuel de 2.041€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,19€, à 29,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.419€ et 2.935€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-28 | 36 | BD DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 172 | 205 | 650000€ | 3779€ |
2020-09-10 | 21 | BD DU MARECHAL JOFFRE | 7 | 149 | 301 | 1176000€ | 7893€ |
2020-09-10 | 36 | AV DU GENERAL LECLERC | 9 | 200 | 231 | 1450000€ | 7250€ |
2020-05-15 | 15 | RUE DE DINEUR | 6 | 105 | 0 | 849160€ | 8087€ |
2022-12-21 | 14 | RUE DE FONTENAY | 5 | 93 | 375 | 1132150€ | 12174€ |
2022-12-21 | 16 | RUE DE FONTENAY | 8 | 136 | 367 | 1135000€ | 8346€ |
2021-07-30 | 42 | RUE PAUL HENRY-THILLOY | 4 | 160 | 313 | 720000€ | 4500€ |
2023-03-23 | 9 | RUE JEAN BASTART | 5 | 135 | 377 | 955100€ | 7075€ |
2022-09-27 | 60 | AV DU PANORAMA | 5 | 71 | 0 | 483000€ | 6803€ |
2020-10-30 | 60 | AV DU PANORAMA | 3 | 93 | 0 | 515000€ | 5538€ |
2022-04-01 | 3 | RUE JEAN BASTART | 3 | 65 | 139 | 560000€ | 8615€ |
2020-06-02 | 3 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 122 | 0 | 757050€ | 6205€ |
2020-02-24 | 22 | RUE FERDINAND JAMIN | 4 | 88 | 106 | 550000€ | 6250€ |
2022-07-07 | 7 | RUE DES PLANTES | 4 | 88 | 151 | 760000€ | 8636€ |
2023-01-24 | 29 | RUE JEAN ROGER THORELLE | 6 | 110 | 203 | 600000€ | 5455€ |
2023-01-06 | 16 | RUE DES PLANTES | 4 | 62 | 235 | 459301€ | 7408€ |
2021-06-30 | 18 | RUE DU 25 AOUT | 4 | 138 | 421 | 898500€ | 6511€ |
2020-12-04 | 17 | RUE DE FONTENAY | 6 | 112 | 0 | 837000€ | 7473€ |
2020-02-04 | 27 | AV DU PANORAMA | 4 | 60 | 223 | 644000€ | 10733€ |
2021-07-07 | 46 | AV DU PANORAMA | 5 | 180 | 613 | 1174000€ | 6522€ |
2020-04-30 | 33 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 50 | 131 | 480000€ | 9600€ |
2022-04-06 | 29 | RUE PIERRE LOTI | 2 | 40 | 119 | 380450€ | 9511€ |
2020-07-10 | 16 | RUE DU PRESIDENT ROOSEVELT | 5 | 108 | 186 | 795000€ | 7361€ |
2022-04-20 | 18 | RUE DU PRESIDENT ROOSEVELT | 2 | 48 | 164 | 594000€ | 12375€ |
2023-06-16 | 7 | RUE DU 25 AOUT | 5 | 80 | 317 | 690300€ | 8629€ |
2019-10-10 | 13 | RUE DU PRESIDENT ROOSEVELT | 6 | 90 | 230 | 763660€ | 8485€ |
2022-10-21 | 13 | RUE DU PRESIDENT ROOSEVELT | 6 | 90 | 230 | 923802€ | 10264€ |
2022-10-21 | 19 | RUE DU PRESIDENT ROOSEVELT | 3 | 69 | 254 | 665470€ | 9644€ |
2021-09-02 | 9 | AV DE BELLEVUE | 6 | 217 | 0 | 1418000€ | 6535€ |
2021-06-25 | 10 | RUE GEORGES LAFENESTRE | 5 | 112 | 304 | 999000€ | 8920€ |
2023-05-23 | 12 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 60 | 229 | 508800€ | 8480€ |
2022-06-10 | 9 | RUE DE LA FAIENCERIE | 4 | 75 | 186 | 660000€ | 8800€ |
2022-01-11 | 31 | RUE DE FONTENAY | 5 | 79 | 460 | 803200€ | 10167€ |
2021-05-11 | 1 | AV DE MONTROUGE | 5 | 112 | 331 | 700000€ | 6250€ |
2022-04-27 | 6 | RUE DES BRUYERES | 5 | 150 | 486 | 264000€ | 1760€ |
2023-06-15 | 17 | RUE GEORGES LAFENESTRE | 8 | 147 | 459 | 1055000€ | 7177€ |
2023-06-23 | 3 | RUE DES BAS COQUARTS | 6 | 140 | 152 | 897200€ | 6409€ |
2022-12-14 | 7 | RUE DES BAS COQUARTS | 5 | 145 | 420 | 930000€ | 6414€ |
2020-05-26 | 2 | RUE DE LA FAIENCERIE | 4 | 82 | 155 | 665000€ | 8110€ |
2022-02-04 | 16 | AV MIREBEAU | 4 | 188 | 306 | 920000€ | 4894€ |
2021-05-07 | 14 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 80 | 198 | 575000€ | 7188€ |
2020-07-16 | 10 | AV DE MONTROUGE | 7 | 265 | 473 | 753000€ | 2842€ |
2021-12-17 | 12 | RUE DES BLAGIS | 7 | 135 | 0 | 890000€ | 6593€ |
2021-01-11 | 12 | AV DE MONTROUGE | 4 | 89 | 459 | 540000€ | 6067€ |
2022-07-29 | 17 | AV MIREBEAU | 6 | 177 | 464 | 920000€ | 5198€ |
2020-02-26 | 53 | RUE JEAN ROGER THORELLE | 4 | 125 | 500 | 813000€ | 6504€ |
2020-07-31 | 7 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 4 | 120 | 635 | 700000€ | 5833€ |
2022-09-07 | 27 | AV DE BELLEVUE | 3 | 52 | 201 | 365000€ | 7019€ |
2022-07-21 | 20 | RUE DES BLAGIS | 4 | 68 | 368 | 730000€ | 10735€ |
2021-07-06 | 7 | RUE PERTUIZOT | 4 | 110 | 300 | 936450€ | 8513€ |
2021-11-25 | 32 | AV DE BELLEVUE | 6 | 170 | 563 | 970000€ | 5706€ |
2021-05-17 | 2 | RUE OGER | 6 | 135 | 206 | 966890€ | 7162€ |
2020-07-10 | 4 | RUE OGER | 4 | 75 | 175 | 664000€ | 8853€ |
2020-02-07 | 8 | RUE VARENGUE | 4 | 60 | 83 | 325500€ | 5425€ |
2022-07-13 | 16 | RUE DE LA BIEVRE | 5 | 101 | 308 | 1056200€ | 10457€ |
2021-06-24 | 16 | RUE MASSENET | 6 | 103 | 627 | 1048000€ | 10175€ |
2021-11-08 | 8 | ALL GABRIELLE D ESTREES | 8 | 147 | 173 | 1097250€ | 7464€ |
2020-10-06 | 28 | RUE OGER | 5 | 48 | 284 | 823520€ | 17157€ |
2023-04-14 | 15 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 7 | 125 | 307 | 118788€ | 950€ |
2023-05-15 | 14 | RUE VARENGUE | 5 | 65 | 166 | 555500€ | 8546€ |
2022-05-25 | 27 | RUE DES BLAGIS | 9 | 286 | 769 | 2000000€ | 6993€ |
2020-03-12 | 13 | RUE DES BLAGIS | 5 | 86 | 160 | 941000€ | 10942€ |
2020-11-13 | 2 | RUE HENRI 4 | 9 | 161 | 272 | 1155000€ | 7174€ |
2022-06-23 | 294 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 125 | 323 | 645000€ | 5160€ |
2022-05-04 | 11 | RUE VARENGUE | 3 | 73 | 179 | 619010€ | 8480€ |
2019-09-13 | 14 | SEN DE PARIS A SCEAUX | 4 | 107 | 140 | 385000€ | 3598€ |
2021-04-21 | 2 | RUE MASSENET | 5 | 155 | 247 | 1388300€ | 8957€ |
2019-12-20 | 19 | AV DES VERGERS | 6 | 136 | 288 | 705000€ | 5184€ |
2022-05-16 | 15 | RUE VARENGUE | 3 | 58 | 124 | 525000€ | 9052€ |
2020-06-08 | 29 | AV DES VERGERS | 4 | 63 | 534 | 600000€ | 9524€ |
2020-08-25 | 34 | RUE OGER | 4 | 78 | 110 | 690000€ | 8846€ |
2021-12-01 | 15 | RUE OGER | 2 | 55 | 194 | 320000€ | 5818€ |
2022-03-04 | 7 | ALL GABRIELLE D ESTREES | 8 | 180 | 616 | 1185000€ | 6583€ |
2020-09-02 | 35 | AV MIREBEAU | 3 | 82 | 236 | 682500€ | 8323€ |
2020-10-12 | 15 | RUE DES BAS LONGCHAMPS | 6 | 117 | 256 | 594210€ | 5079€ |
2021-08-27 | 19 | RUE VARENGUE | 3 | 70 | 152 | 645000€ | 9214€ |
2020-01-13 | 20 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 5 | 117 | 344 | 578800€ | 4947€ |
2023-05-15 | 40 | RUE YVONNE | 6 | 135 | 296 | 1045000€ | 7741€ |
2023-01-04 | 21 | RUE VARENGUE | 4 | 80 | 135 | 615000€ | 7688€ |
2020-07-02 | 43 | RUE CAROLINE | 3 | 72 | 177 | 488000€ | 6778€ |
2022-04-07 | 8 | RUE DES BAS COQUARTS | 3 | 49 | 155 | 381000€ | 7776€ |
2020-09-29 | 9 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 112 | 212 | 849200€ | 7582€ |
2020-01-15 | 1 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 150 | 232 | 843550€ | 5624€ |
2021-03-01 | 23 | RUE VARENGUE | 3 | 72 | 265 | 516000€ | 7167€ |
2020-09-18 | 48 | RUE MOZART | 3 | 90 | 207 | 819400€ | 9104€ |
2019-10-04 | 4 | RUE DES BAS LONGCHAMPS | 8 | 81 | 107 | 491905€ | 6073€ |
2019-09-16 | 10 | AV DES VERGERS | 3 | 80 | 365 | 685000€ | 8563€ |
2021-07-07 | 4 | AV DES VERGERS | 5 | 171 | 264 | 765000€ | 4474€ |
2021-12-08 | 18 | RUE DES BAS LONGCHAMPS | 6 | 105 | 259 | 614580€ | 5853€ |
2019-10-21 | 43 | RUE MOZART | 4 | 69 | 223 | 667500€ | 9674€ |
2022-11-02 | 20 | RUE DES BAS LONGCHAMPS | 4 | 53 | 260 | 400000€ | 7547€ |
2022-03-22 | 22 | AV DES VERGERS | 3 | 60 | 467 | 680000€ | 11333€ |
2019-10-15 | 56 | AV DE BOURG LA REINE | 5 | 155 | 0 | 649000€ | 4187€ |
2019-12-18 | 28 | RUE DES BAS LONGCHAMPS | 3 | 53 | 163 | 407400€ | 7687€ |
2021-02-25 | 286 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 116 | 0 | 240000€ | 2069€ |
2022-12-06 | 3 | RUE ANDRE THEURIET | 9 | 360 | 788 | 2652650€ | 7368€ |
2020-01-14 | 32 | AV DES VERGERS | 3 | 53 | 455 | 580952€ | 10961€ |
2023-01-24 | 60 | RUE JEAN ROGER THORELLE | 7 | 199 | 385 | 1135000€ | 5704€ |
2022-04-15 | 9 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 120 | 288 | 1150000€ | 9583€ |
2021-06-02 | 28 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 5 | 110 | 215 | 640000€ | 5818€ |
2020-11-20 | 54 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 90 | 227 | 715000€ | 7944€ |
2021-04-27 | 31 | RUE YVONNE | 4 | 118 | 127 | 1029000€ | 8720€ |
2021-07-08 | 15 | RUE GERMAINE | 6 | 110 | 233 | 775000€ | 7045€ |
2023-04-27 | 46 | AV DES VERGERS | 3 | 54 | 493 | 540500€ | 10009€ |
2020-02-13 | 57 | RUE DE LA BIEVRE | 5 | 74 | 161 | 623000€ | 8419€ |
2020-11-06 | 52 | AV DES VERGERS | 5 | 85 | 387 | 650000€ | 7647€ |
2019-10-30 | 42 | RUE BERLIOZ | 4 | 55 | 200 | 865586€ | 15738€ |
2022-07-28 | 8 | RUE CAROLINE | 7 | 144 | 374 | 1067000€ | 7410€ |
2020-06-15 | 29 | RUE MOZART | 5 | 135 | 200 | 1110000€ | 8222€ |
2021-05-28 | 23 | RUE YVONNE | 5 | 118 | 199 | 1010000€ | 8559€ |
2020-01-17 | 43 | RUE BERLIOZ | 5 | 107 | 279 | 853830€ | 7980€ |
2021-08-20 | 21 | RUE YVONNE | 4 | 103 | 199 | 792159€ | 7691€ |
2021-05-06 | 16 | RUE YVONNE | 5 | 92 | 313 | 780000€ | 8478€ |
2021-01-27 | 64 | AV DES VERGERS | 5 | 125 | 193 | 390000€ | 3120€ |
2022-07-12 | 5 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 42 | 182 | 655000€ | 15595€ |
2022-01-24 | 68 | AV DES VERGERS | 5 | 110 | 359 | 840000€ | 7636€ |
2020-05-19 | 11 | IMP DU PONT ROYAL | 4 | 100 | 232 | 458000€ | 4580€ |
2021-01-29 | 11 | RUE DES VIOLETTES | 2 | 64 | 159 | 290000€ | 4531€ |
2020-11-20 | 30 | AV JEAN JAURES | 4 | 70 | 279 | 710000€ | 10143€ |
2021-06-03 | 20 | RUE MOZART | 6 | 150 | 341 | 1259020€ | 8393€ |
2022-05-02 | 18 | RUE ARNOUX | 4 | 93 | 186 | 859400€ | 9241€ |
2020-02-26 | 4 | RUE DU CLOS ST CYR | 6 | 162 | 442 | 1050000€ | 6481€ |
2022-06-16 | 17 | AV DU LYCEE LAKANAL | 6 | 150 | 110 | 1200000€ | 8000€ |
2021-12-02 | 6 | IMP DU PONT ROYAL | 6 | 102 | 0 | 593750€ | 5821€ |
2022-07-11 | 22 | RUE ARNOUX | 6 | 209 | 620 | 1547200€ | 7403€ |
2022-07-05 | 5 | RUE YVONNE | 4 | 70 | 185 | 770000€ | 11000€ |
2021-08-30 | 28 | RUE LEON BLOY | 5 | 118 | 151 | 880000€ | 7458€ |
2022-03-16 | 2 | RUE YVONNE | 3 | 48 | 94 | 425000€ | 8854€ |
2020-12-21 | 268 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 110 | 450 | 529000€ | 4809€ |
2020-03-03 | 10 | RUE MOZART | 6 | 107 | 268 | 840000€ | 7850€ |
2021-07-07 | 30 | RUE RAVON | 7 | 218 | 414 | 1451000€ | 6656€ |
2022-12-20 | 1 | RUE YVONNE | 5 | 135 | 215 | 851000€ | 6304€ |
2019-12-13 | 1 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 115 | 439 | 909100€ | 7905€ |
2022-07-13 | 73 | RUE DE LA BIEVRE | 6 | 141 | 0 | 1020000€ | 7234€ |
2021-03-01 | 4 | RUE MASSENET | 5 | 149 | 475 | 1247900€ | 8375€ |
2020-06-05 | 5 | RUE LE BOUVIER | 9 | 168 | 255 | 1325000€ | 7887€ |
2022-02-16 | 46 | RUE DE LA BIEVRE | 4 | 123 | 187 | 126000€ | 1024€ |
2022-02-18 | 46 | RUE DE LA BIEVRE | 4 | 123 | 187 | 126000€ | 1024€ |
2022-05-04 | 46 | RUE DE LA BIEVRE | 4 | 123 | 187 | 252000€ | 2049€ |
2021-06-08 | 30 | RUE DU PRESIDENT DOUMER | 5 | 134 | 399 | 1000000€ | 7463€ |
2020-10-02 | 12 | RUE LE BOUVIER | 7 | 180 | 835 | 1600000€ | 8889€ |
2022-09-12 | 25 | RUE ARNOUX | 4 | 92 | 284 | 1125000€ | 12228€ |
2020-01-20 | 37 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 7 | 150 | 421 | 937000€ | 6247€ |
2021-11-15 | 47 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 147 | 235 | 1162200€ | 7906€ |
2022-11-24 | 22 | RUE DU COLONEL CANDELOT | 12 | 291 | 1147 | 2900000€ | 9966€ |
2022-04-08 | 9 | RUE MASSENET | 5 | 97 | 234 | 789000€ | 8134€ |
2020-04-20 | 24 | BD CARNOT | 8 | 178 | 360 | 1000000€ | 5618€ |
2020-11-25 | 26 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 112 | 225 | 500000€ | 4464€ |
2021-06-21 | 26 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 112 | 225 | 720000€ | 6429€ |
2022-09-07 | 9 | VLA ARNOUX | 5 | 84 | 264 | 830000€ | 9881€ |